別墅，是改善型住宅。多為在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供修養(yǎng)用的園林住宅。別墅是用來享受生活的居所，是現(xiàn)代成功人士的居所。

　　別墅，具體可以分為以下5種：獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。

　　獨(dú)棟別墅

　　即獨(dú)門獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性極強(qiáng)的單體別墅，表現(xiàn)為上下左右前后都為獨(dú)立空間。一般這種別墅周圍都有面積不等的綠地、院落等。這一類別墅是別墅歷史上悠久的一種，私密性強(qiáng)，事情價格較高，也是別墅建筑的終形式。

　　雙拼別墅

　　它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國雙拼別墅是一種比較流行的別墅形式。雙拼別墅的優(yōu)勢在于降低了社區(qū)密度，增加了住宅采光面，使其擁有了更寬闊的室外空間。雙拼別墅基本上是三面采光，外側(cè)的居室通常會有兩個以上的采光面，一般來說，窗戶較多，通風(fēng)優(yōu)良，采光，觀景度非常好。

　　聯(lián)排別墅

　　即外國人常常提及到的Townhouse。有天有地，有獨(dú)立的院子和車庫。聯(lián)排別墅由三個或者三個以上的單元住宅組成。一幢別墅是2到4層聯(lián)結(jié)在一起。一幢別墅的幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨(dú)立的門戶。聯(lián)排別墅是大多數(shù)經(jīng)濟(jì)型別墅采取的形式之一。

　　疊拼別墅

　　疊拼別墅是聯(lián)排別墅疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種格局與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時在一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進(jìn)深的缺點。

　　空中別墅

　　空中別墅發(fā)源于美國，稱作Air villa。也可稱作空中樓閣。它原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅?，F(xiàn)在一般理解為是建在公寓或者高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式或躍式住宅。空中別墅的基本特點就是地理位置好、視野開闊、通透等。