陽臺的分類

2018-03-26 10:35 來源：裝修保障網(wǎng) 作者：世紀(jì)怡居裝飾閱讀（）

　　一、陽臺的分類

　　凸陽臺常見，靈活獨立，計算面積時，只能算1/2。凹陽臺牢固可靠，安全系數(shù)高，因為有了墻壁的遮擋，景觀視野不佳。在高層建筑中，考慮到安全因素，一般凹陽臺居多，半凸半凹的陽臺則集合了前兩者的優(yōu)點，布局更加靈活。在多層建筑中，則多見凸陽臺。需要注意的是，陽臺也是建筑物主體結(jié)構(gòu)的一部分，不能隨意改動結(jié)構(gòu)或自行封閉。

　　二、陽臺面積的計算

　　2015年7月1日實施的新版《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》中，在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算全面積，而主體結(jié)構(gòu)外的陽臺則按照其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計算1/2面積。只要陽臺在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)，無論是封閉還是開放，都將計入面積。買房的時候，一定要注意問清楚陽臺的面積是怎么贈送的、贈送多少，并將贈送的面積寫入到購房合同的補充協(xié)議中。