雙拼戶型就是兩個挨著的小戶型一起銷售，這兩套小戶型房子中間打通，連在一起就是一套大戶型的房子了.有規(guī)定商品房套型建筑面積在90平米以下的住宅面積必須占總開發(fā)面積的百分之七十以上，為了規(guī)避這樣的政策，加上大戶型投入少,成本低,利潤高，開發(fā)商想出了雙拼戶型來盈利.

　　對于我們來說雙拼戶型有以下優(yōu)點：

　　1.面積大.兩套小戶型打通為一套大戶型的房子，雙拼戶型的面積大.

　　2.價格便宜.雙拼戶型性價比高，價格比單戶型便宜很多.一般來說雙戶型每平米價格可以單戶型少三千元左右，一套雙戶型價格比兩套小戶型價格要節(jié)約幾十萬.

　　3.有兩個房產(chǎn)證.雙拼戶型由于是兩個小戶型捆綁銷售，雖說可以打通使用，但是仍然有兩個房產(chǎn)證.而單戶型只有一個房產(chǎn)證.

　　雙拼戶型有著以上優(yōu)點的同時也有著如下的缺點：

　　1.購買困難，由于雙拼戶型是兩套小戶型房子，而在限購令下，一個戶口本不可能一次性購買兩套.

　　2.復(fù)雜.雙拼戶型有兩個房產(chǎn)證，貸款按揭銀行審批情況以及協(xié)議合同和資料準(zhǔn)備復(fù)雜.

　　3.居住麻煩，雙拼戶型的廁所和臥室都分別位于房間的兩頭，居住不便.

　　4.裝修麻煩.雙拼戶型由于是兩個小戶型打通的，布局沒有單戶型合理，而且加上承重墻的布局問題，后期裝修有點麻煩.

　　雙拼戶型有著以上優(yōu)點的同時也有著如下的缺點：

　　1.購買困難，由于雙拼戶型是兩套小戶型房子，而在限購令下，一個戶口本不可能一次性購買兩套.

　　2.復(fù)雜.雙拼戶型有兩個房產(chǎn)證，貸款按揭銀行審批情況以及協(xié)議合同和資料準(zhǔn)備復(fù)雜.

　　3.居住麻煩，雙拼戶型的廁所和臥室都分別位于房間的兩頭，居住不便.

　　4.裝修麻煩.雙拼戶型由于是兩個小戶型打通的，布局沒有單戶型合理，而且加上承重墻的布局問題，后期裝修有點麻煩.

　　綜上，雙拼戶型有著價格便宜,面積大的特點，但是也有著困難,手續(xù)多,居住麻煩和裝修麻煩的問題，朋友們在選購雙拼戶型的時候需慎重考慮，根據(jù)自己實際需要來購買.

　　好了關(guān)于雙拼戶型是什么以及雙拼戶型有何優(yōu)缺點小編就先說到這了，想要了解更多戶型的相關(guān)消息，歡迎繼續(xù)關(guān)注小編的更新.