有很多業(yè)主在新房裝修施工前,往往會忽略毛坯房的驗(yàn)收工作,殊不知裝前驗(yàn)收的不到位會給日后的裝修工作帶來很多不便。小編提醒廣大業(yè)主:裝修前別忘了對毛坯房進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收,以便及時發(fā)現(xiàn)問題,向物業(yè)報修或由設(shè)計師及施工人員在設(shè)計與施工過程中彌補(bǔ)并整修。

　　毛坯房驗(yàn)收內(nèi)容大致包括進(jìn)戶門(防盜門)、室內(nèi)門窗、陽臺欄桿、強(qiáng)、弱電路、墻、防水等。

　　進(jìn)戶門(防盜門)

　　首先觀察門鎖是否完好,表面有無損傷、劃痕、錘印、銹斑等。然后反復(fù)開啟、關(guān)閉進(jìn)戶門,檢測其靈活性。

　　室內(nèi)門窗、陽臺欄桿

　　首先反復(fù)推拉、開啟室內(nèi)門窗檢測其靈活性與安全性。然后觀察陽臺欄桿及玻璃上表面有無損傷、劃痕。檢查有所門窗及欄桿的配件是否完好,密封是否完好,門窗四周有無滲水痕跡等。

　　強(qiáng)、弱電路

　　首先采用強(qiáng)電檢測器檢測強(qiáng)、弱電箱是否完好,觀察電箱安裝是否方正,蓋板有無松動。然后再檢測插座是否接地完好、全部通電。進(jìn)入房間,應(yīng)打開全部電燈開關(guān),檢測燈泡是否全亮,開、關(guān)控制是否完好。檢查弱電箱內(nèi)電話線、網(wǎng)絡(luò)線、有線電視線是否進(jìn)戶到位等。

　　墻、頂、地面

　　采用2M靠尺、標(biāo)線儀、伸縮小錘等檢測工具進(jìn)行檢測、觀察墻、頂、地面是否平整、有無空鼓、開裂、走沙等現(xiàn)象。

　　排水、防水

　　檢查陽臺、廚房間、衛(wèi)生間等各下水管排水是否暢通,并觀察陽臺、廚房間、衛(wèi)生間頂部下水管預(yù)埋孔部位及其他部位有無滲水、滴水現(xiàn)象等。

　　另外,廣大業(yè)主在檢測過程中應(yīng)隨時用貼紙、彩色粉筆在發(fā)現(xiàn)的問題位置標(biāo)上標(biāo)志。檢測結(jié)束后應(yīng)出具毛坯房驗(yàn)收報告書,交物業(yè)及裝修公司及時整修,以達(dá)到新房的使用功能及視覺效果。