清包?做好準(zhǔn)備,幾百次往返于工地與建材市場(chǎng)之間,砍價(jià)、選材、監(jiān)工、設(shè)計(jì),恨自己不是個(gè)“磚家”!
半包?雖說施工不用管了、基礎(chǔ)輔材不用管了,但是主材、家具、家電還得自己負(fù)責(zé)到底,也不比清包省心多少!
全包?啥叫全包!怎么選來選去還是很多必要項(xiàng)目不包含在內(nèi)呢?水電改造說一個(gè)價(jià),做又是另一個(gè)價(jià),你告訴我水電改造都不包含,算什么全包!
業(yè)主無非想選擇一項(xiàng)省心的、性價(jià)比高的,奈何每一種模式好像都有缺點(diǎn)。偏偏還選擇困難癥,想要面面俱到,又奈何精力有限分身乏術(shù)?小編幫您分清裝修中該選清包、半包、還是全包。
清包:耗精力體力
【定義】:清包也叫包清工,是由業(yè)主購(gòu)買所有裝修材料,而裝修公司只負(fù)責(zé)施工。【技能】:充足的時(shí)間、的體力、雄辯的口才、活躍的思維、大媽的砍價(jià)能力,不會(huì)施工但必須會(huì)監(jiān)工,必要的專業(yè)知識(shí)還是要了解一二的。
【適合人群】:對(duì)裝修非常了解的老江湖或內(nèi)行人士,對(duì)一整套家裝流程了熟于心、胸有成竹,也不擔(dān)心環(huán)保和后期保障,又有充裕的時(shí)間和精力。
? 優(yōu)勢(shì)自由度大,可控制性強(qiáng),充分體現(xiàn)自己的設(shè)計(jì)意愿;可根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來選擇材料,對(duì)材料的種類、價(jià)格和性能有個(gè)直觀的了解;業(yè)主只需支付人工費(fèi),避免裝飾公司從材料中獲利,相對(duì)來說費(fèi)用較省。
??弊端自己購(gòu)買材料需要大量的時(shí)間和精力,很辛苦,工期較長(zhǎng);如果對(duì)市場(chǎng)行情不了解,還會(huì)買到質(zhì)次價(jià)高的材料;由于購(gòu)買量小享受不到批發(fā)價(jià),且運(yùn)費(fèi)高;如果材料不能按施工進(jìn)度準(zhǔn)時(shí)到位而耽誤工期,很容易引發(fā)與施工師傅的爭(zhēng)執(zhí);業(yè)主往往不太清楚所需材料的數(shù)量,工人用料浪費(fèi)很大,材料損耗甚至高達(dá)10%-20%,時(shí)刻擔(dān)心材料被工人掉包;一旦裝修質(zhì)量出了問題,很難分清是材料的問題,還是施工的問題,導(dǎo)致與工人新的糾紛。
半包:不偏不倚中庸之道
【定義】:半包即由施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),而瓷磚、地板、潔具等主材由業(yè)主自行采購(gòu)。
【技能】:主材選購(gòu)中的材料識(shí)別、審美識(shí)別、價(jià)格識(shí)別、對(duì)工期的預(yù)估能力
【適合人群】:對(duì)裝修的設(shè)計(jì)水平和個(gè)性化要求較高、有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的消費(fèi)者。
? 優(yōu)勢(shì)業(yè)主可以通過自己采購(gòu)價(jià)值較高的主材,靈活控制費(fèi)用大頭;而對(duì)于種類繁雜且價(jià)格較低的水泥、涂料、電線等輔料,由裝飾公司統(tǒng)一采購(gòu),省心省力,質(zhì)量也更有保證;相對(duì)于過于簡(jiǎn)單的清包,半包由裝飾公司提供完整的設(shè)計(jì)方案,設(shè)計(jì)水平和裝修檔次更高;同時(shí)避免了全包對(duì)主材品類的諸多制約,能充分滿足業(yè)主的個(gè)性化需求。
??弊端業(yè)主自己采購(gòu)價(jià)格較高,省不了錢;總體造價(jià)心里沒底,很容易超過預(yù)算;輔料由裝修公司統(tǒng)一采購(gòu),業(yè)主無法把關(guān),如果使用劣質(zhì)輔料或環(huán)保不達(dá)標(biāo),將影響整個(gè)裝修工程的質(zhì)量和后期使用。
全包:省時(shí)省力省心
【定義】:全包就是由裝飾公司負(fù)責(zé)全部設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等等環(huán)節(jié),業(yè)主只需要確定是否符合自己當(dāng)初的要求即可。
【技能】:識(shí)別好什么是真正全包,躺在家里等著裝修完成即可
【適合人群】:工作繁忙,或?qū)ρb修完全不了解的消費(fèi)人群。
? 優(yōu)勢(shì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)明晰,一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題,無論是施工還是材料,都由裝飾公司負(fù)責(zé);報(bào)價(jià)透明,杜絕低開高走、設(shè)計(jì)師拿回扣等潛規(guī)則;裝飾公司集體采購(gòu)的建材價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)低10%以上,更加經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。包含了材料的損耗,減少自購(gòu)建材導(dǎo)致的配件不匹配、不便安裝等麻煩;工期縮短,美觀舒適;質(zhì)量、環(huán)境、后期維護(hù)有保障。
??弊端目前裝修市場(chǎng)混亂,某些企業(yè)缺乏誠(chéng)信,而材料價(jià)格、種類繁雜,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,拿劣質(zhì)材料欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。
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