鄒城龍都佳園小區(qū)即將交房，對于驗(yàn)房大部分人不是很懂的，面對即將??要交房的鄒城業(yè)主。曉夏特別溫馨提醒大家一下幾點(diǎn)

　　一、檢查房屋內(nèi)，墻、地面、部分是否存在裂縫

　　1、一般，與房間的橫梁呈平行線式的裂縫，基本不存在大的危險(xiǎn)，裝修修補(bǔ)后不會(huì)妨礙使用。若裂縫與墻角出現(xiàn)45度斜角或與橫梁成90度，說明該房屋沉降比較嚴(yán)重，是有結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題的。

　　2、看房屋的外墻墻體有裂縫沒.

　　3、看承重墻有裂縫沒，若裂縫大到能從整個(gè)墻面且穿到背后，肯定存在危險(xiǎn)隱患。

　　二、 檢查是否傾斜.

　　建議在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查房屋傾斜程度。

　　三、 檢查有無滲漏

　　要注意察看房屋的地面和頂層是否有滲水情況，檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰等這些滲漏的跡象。看廚房、衛(wèi)生間、陽臺的頂部和管道接口是會(huì)出現(xiàn)否滲漏的痕跡。

　　四、檢查墻面、地面

　　1、檢查墻面平整度，不能有很明顯的起伏，看墻壁在房屋驗(yàn)收中屬于首要檢查問題之一。建議這一項(xiàng)是在房子交樓前，下過大雨的第二天去看一下。除了能檢查墻壁是否滲水外，就是可以觀察墻壁是否裂紋。

　　2、檢查廚房、衛(wèi)生間墻面瓷磚砌筑是否過關(guān)，磚塊不能有裂痕，不能空鼓，必須砌實(shí)。

　　3、地面應(yīng)光潔，不能起砂。

　　五、檢查衛(wèi)生間、廚房地面是否做過找坡處理主要是為了自然排水，看水是否能通暢無阻地排向出水口。

　　六、檢查門窗

　　驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存性驗(yàn)收麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。

　　但一般可以通過查看密封膠條是否完整牢固這一點(diǎn)來證實(shí)。門窗的密實(shí)度是否合適，開啟關(guān)閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實(shí)，不應(yīng)有縫隙。

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