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  楊國斌 回答數(shù)：178

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  楊國斌

  回答數(shù)：178 被采納數(shù)：02017-03-01 17:14:32

  還建房與商品房區(qū)別之——性質(zhì)不同
  
  　　還建房與商品房區(qū)別之——取得方式的不同
  

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  王俊芬 回答數(shù)：124

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  王俊芬

  回答數(shù)：124 被采納數(shù)：02017-03-01 17:59:31

  還建房與商品房區(qū)別之——性質(zhì)不同
  
  　　還建房其實絕大多數(shù)是指這一塊土地是為集體所擁有，就比如說在拆遷時，以村為單位，這些土地就不是為個人所擁有，而是為集體所有。而商品房它一般是指由開發(fā)商在拿下著一塊地皮之后，在這塊地皮上面所開發(fā)建造的樓盤，著類房子它是屬于個人所有而非集體所有。
  
  　　還建房與商品房區(qū)別之——取得方式的不同
  
  　　還建房是通過拆遷補償?shù)姆绞剿玫降模唐贩縿t是通過個人購買所得，而且在上交稅款上面也是不一樣的，還建房在交易的時候是還需要向當?shù)氐亩悇?wù)部門繳納一定量金額的土地的轉(zhuǎn)讓金，而商品房則是不需要繳納這些金額。
  

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