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  周林焱 回答數(shù)：298

  向TA求助

  周林焱

  回答數(shù)：298 被采納數(shù)：02017-01-06 14:52:22

  商品房貸款流程：
  
  　　1、借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件);
  
  　　2、發(fā)展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章;
  
  　　3、貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批;
  
  　　4、貸款行領回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款;
  
  　　5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續(xù);
  
  　　6、通知發(fā)展商領回借款合同并由發(fā)展商出具付清房款證明給貸款行;
  
  　　7、通知借款人領回借款合同、借據(jù)、保險單;
  
  　　8、借款人按期還款付息，貸款本息結清后，注銷抵押登記，解除合同。
  

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