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  遼寧方林裝飾工程有限公司 回答數(shù)：145

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  遼寧方林裝飾工程有限公司

  回答數(shù)：145 被采納數(shù)：02016-10-12 17:51:54

  1、契稅：契稅=總房款×稅率、大于90平米的家庭普通住房稅率為1.5%;如果您買的房子面積是100平米，總房款是60萬(wàn)，那么應(yīng)繳契稅為：60萬(wàn)×1.5%=9000元;個(gè)人首次購(gòu)買90平方米及以下普通住房稅率為1%;如果您買的房子面積是80平米，總房款為50萬(wàn)，那么應(yīng)繳契稅為：50萬(wàn)×1%=5000元;·別墅、非住宅等情況均按總房款的3%征收。如果您買了一套價(jià)值300萬(wàn)的別墅，那么應(yīng)繳契稅為：300萬(wàn)×3%=9萬(wàn)。
  
  　　2、印花稅：10元;現(xiàn)在成都市民購(gòu)房房屋印花貼稅一共10元!市民可以自行前往稅務(wù)局購(gòu)買，或者領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)再購(gòu)買。
  
  　　3、 房屋維修基金：維修基金=27.5×房屋面積(小區(qū)帶有電梯);維修基金=22×房屋面積(小區(qū)沒有電梯)住宅維修基金是指專項(xiàng)用于物業(yè)保修期屆滿后物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備、共用部位的維修、更新、改造的資金。
  
  　　據(jù)房管局工作人員介紹，成都市民現(xiàn)在購(gòu)買普通住宅維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：小區(qū)帶有電梯，則按27.5/平米的標(biāo)準(zhǔn)收取;小區(qū)沒有電梯，則按22元/平米的標(biāo)準(zhǔn)收取。
  
  　　如果您買了套100平米的房子，小區(qū)內(nèi)帶有電梯，那么應(yīng)繳房屋維修基金為：100×27.5=2750元;小區(qū)內(nèi)沒有電梯，那么應(yīng)繳房屋維修基金為：100×22=2200元。
  
  　　4、交易手續(xù)費(fèi)：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
  
  　　5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套;非住宅550元/件。截止2014年年底，如果稅務(wù)局認(rèn)定您購(gòu)買的為首套房，那么登記費(fèi)就可以免除。
  
  　　6、工本費(fèi)：10元/本。
  

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