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  占博 回答數(shù)：199

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  占博

  回答數(shù)：199 被采納數(shù)：02016-08-09 09:00:22

  1.物業(yè)審批&技術(shù)交底
  
  　　開工前需要到物業(yè)辦理裝修許可等手續(xù)，填寫表格內(nèi)容是裝修的基本信息，相關(guān)負(fù)責(zé)人，會交納押金，需要辦理出入證(施工方進入小區(qū)使用，費用施工方自理)。接下來是技術(shù)交底，甲方代表、乙方施工方、設(shè)計師、監(jiān)理一起核對現(xiàn)場項目，確認(rèn)裝修細(xì)節(jié)。然后材料進場，需要甲乙雙方驗收簽字確認(rèn)，開始施工。
  
  　　2.水電改造
  
  　　進場第一道工序是水電改造，工期需要3~7天(視改造項目的多少)，完工回填時水路需要打壓測試，電路需要通電驗收。
  
  　　3.瓦工/木工
  
  　　根據(jù)地區(qū)、工藝的差異，瓦工和木工是第二階段，至于誰先誰后根據(jù)具體情況定。防水和基層處理也會在此階段交叉進行，瓦工一般工期在7~30天(浮動較大，一些需要拼花斜鋪的工期會很長)，木工部分現(xiàn)在都做得少，工期一般7~20天。做好同樣要驗收，包括工程量核對。
  
  　　4.油漆
  
  　　油漆是裝修的最后一步，包括墻頂面乳膠漆和木器漆部分，就是表面工程。這個階段開始前一般需要交納中期款，按照合同或約定的比例結(jié)清之前工程部分的款項。此部分工程結(jié)束后，工人可以撤離現(xiàn)場，做保潔、垃圾清運以及后續(xù)的物件采購工作。
  
  　　5.安裝
  
  　　裝修完了，只能算入住前工作進行到2/3或一半。接下來需要安裝潔具、櫥柜、燈具、開關(guān)插座面板、室內(nèi)門、定制的衣柜、五金件、地板等等。如果一些工作需要裝飾公司安裝，此階段完成后需要結(jié)清所有款項，搬家后如果出現(xiàn)墻面磕碰或裂縫聯(lián)系施工方找補保修。
  
  　　簡單的分，裝修就是以上的大流程，但每個流程可以細(xì)分幾十項，需要購買的東西可以細(xì)分?jǐn)?shù)百種之多。
  
  　　拿常見的射燈舉例，一般都是由施工方干完活后列張清單，多少個插座、幾個射燈、幾個角閥，但沒有具體的型號和注意事項，價格品牌更是千差萬別。我一般提供給客戶清單時，會把每種材料/物件單獨編號，客戶無論是在實體店還是網(wǎng)購只需把清單給對方，不會買錯省事省力省錢，最終效果也有保證。
  

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